01
Habilitación de estaciones de servicio
El trámite completo de una estación nueva o de un surtidor: documentación para el MIC, licencia ambiental, normas técnicas y aprobación de planos. Es el rubro donde más expedientes manejamos.
01 · Qué gestionamos
Un proyecto no se frena por la obra.
Se frena por el papel.
Nos hacemos cargo del expediente entero, desde el estudio del terreno hasta la habilitación firmada. Vos seguís con tu negocio.
02
Planos técnicos y documentación
Planos arquitectónicos y electromecánicos preparados para pasar la aprobación municipal a la primera, firmados por profesional habilitado.
03
Trámites legales y municipales
Patente comercial, habilitación de local, cambios de rubro y aprobación de planos. Conocemos qué pide cada municipalidad y en qué orden lo pide.
04
Estudios técnicos y legales del terreno
Antes de invertir conviene saber qué se puede construir ahí. Revisamos títulos, zonificación, superficie y restricciones antes de que pongas plata en el proyecto.
05
Planificación y diseño estructural
Del anteproyecto al cálculo estructural, con el criterio de que lo diseñado se pueda aprobar y se pueda construir.
06
Ejecución y supervisión de obra
Dirección y fiscalización durante la construcción, para que la obra termine igual a lo que se aprobó y la inspección final no traiga sorpresas.
02 · La ruta completa
Habilitar una estación de servicio
pasa por cuatro organismos.
Este es el camino real. Cada casilla tiene su documentación, su plazo y su orden. Saltearse uno significa volver a empezar.
MADESLicencia ambiental
Declaración de Impacto Ambiental
El estudio ambiental del proyecto bajo la Ley 294/93. Es la puerta de entrada: sin la DIA no avanza nada de lo que sigue, y desde 2024 hay restricciones para estaciones nuevas en zona urbana que definen qué proyectos pueden entrar y cuáles no.
INTNNorma técnica
Cumplimiento de la norma técnica
Tanques, surtidores, kits y sistemas de seguridad tienen que cumplir la norma vigente. La empresa que instala o mantiene los surtidores también necesita su propia habilitación.
MunicipalidadPlanos y obra
Aprobación de planos y certificado de obra
Planos arquitectónicos y de planta electromecánica presentados y aprobados, más el certificado de inspección final una vez construido. Los planos solo los firma un profesional habilitado ante el municipio.
MICHabilitación final
Habilitación en la Dirección de Combustibles
Se carga el expediente completo en el portal del MIC, se paga el arancel y un fiscalizador verifica la estación en el lugar. Con eso sale la habilitación, que no tiene fecha de vencimiento.
Ruta armada sobre la normativa vigente del MIC, MADES e INTN. Cada proyecto tiene su variante según ubicación, superficie y tipo de operación.
03 · Tu trámite
Decinos en qué estás
y te mostramos el camino.
Tres toques. Sale la ruta que te corresponde y el mensaje ya escrito para que lo mandes.
Orientador de trámiteSin compromiso
Elegí las tres opciones y acá aparece tu ruta.
04 · Trámites municipales
Lo que cuesta abrir
en San Lorenzo.
Los aranceles municipales son públicos. Lo que no es público es el orden en que hay que presentarlos, qué papel necesita escribanía y qué firma solo puede poner un profesional habilitado. De eso nos ocupamos.
TrámiteArancel
Apertura de patente comercial, unipersonalGs. 36.300
Apertura de patente comercial, sociedadGs. 36.300
Patente profesional y de oficiosGs. 16.800
Cambio de rubro, denominación o ampliaciónGs. 10.500
Cambio de direcciónGs. 10.500
Clausura de patenteGs. 55.500
Aranceles publicados por la Municipalidad de San Lorenzo. La apertura requiere documentación autenticada por escribanía y resolución conjunta de la Junta Municipal y la Intendencia.
05 · Por qué con nosotros
Una empresa constituida,
haciéndose cargo del expediente.
No somos un gestor suelto. Somos una E.A.S. con responsabilidad sobre el proyecto, de la primera consulta a la habilitación firmada.
Todo en regla
Cada paso queda documentado y presentado como corresponde. Sin atajos que después traigan una clausura.
Un solo interlocutor
No vas a andar detrás de cuatro oficinas. Tratás con nosotros y nosotros tratamos con los organismos.
Todo el país
Trabajamos en cualquier municipio del territorio nacional, no solo en el área metropolitana.
Del papel a la obra
Gestionamos el permiso y también supervisamos la construcción, así lo aprobado y lo construido coinciden.
06 · Preguntas
Lo que más nos preguntan.
¿Se puede habilitar una estación de servicio nueva hoy?
Depende del caso. Desde 2024 rigen restricciones para estaciones nuevas en zona urbana, con excepciones para trámites que ya estaban iniciados, para ampliaciones de estaciones que ya operan y para proyectos en zona rural que cumplen ciertas condiciones. Contanos dónde está tu terreno y te decimos con claridad si tu proyecto entra o no.
¿Cuánto tarda la habilitación?
La habilitación final del MIC sale en unos quince días hábiles desde que el expediente está completo. Lo que define el plazo real es todo lo anterior: la licencia ambiental, los planos aprobados y la obra terminada. Después de ver tu caso te damos un plazo estimado por etapa.
¿Qué superficie mínima necesita el terreno?
Una estación básica parte de 600 metros cuadrados, y sube a 1.000 si va a tener lavadero u otros servicios anexos. También pesan la ubicación, la zonificación y la distancia a zonas protegidas. Es lo primero que revisamos antes de que inviertas.
Ya tengo un trámite frenado. ¿Lo pueden retomar?
Sí. Revisamos en qué punto quedó, qué observaron y qué falta, y lo retomamos desde ahí. No hace falta que hayamos arrancado nosotros el expediente.
¿Trabajan fuera de San Lorenzo?
Sí, en todo el país. Nuestra oficina está en San Lorenzo pero los proyectos que gestionamos están en distintos municipios, y cada municipalidad tiene sus propios requisitos.
¿Solo hacen estaciones de servicio?
Es donde más experiencia tenemos, pero no. Gestionamos habilitaciones de locales comerciales, aprobación de planos, estudios de terreno y proyectos de obra en general.